住戶欠繳管理費如何處理? | 竹科管理局常見問答
2019年1月11日—幸福大廈住戶甲拒不繳納管理費，幸福大廈管理委員會應該如何處理?參考意見：.寄發存證信函催告履行:區分所有權人或住戶如果積欠超過二期的 ...
案例：
幸福大廈住戶甲拒不繳納管理費，幸福大廈管理委員會應該如何處理?
參考意見：
寄發存證信函催告履行:區分所有權人或住戶如果積欠超過二期的管理費，管理委員會應該先以存證信函，定相當期間催告住戶給付(如:查台端為本社區新北市板橋區中山路5號8樓房屋之所有權人，依規約規定台端應於每月5日前繳交管理費2000元，詎料台端自101年5月起即未再繳交管理費，迄今已逾二期，總金額為6000元，為免影響大樓之運作，特依公寓大廈管理條第21條規定催告台端於函到7日內繳清欠款，否則將依法進行相關訴訟，請惠予合作，以維台端自身之權益)，存證信函可至郵局購買或至郵政總局網站下載填寫後以雙掛號寄出。
聲請支付命令:向法院聲請發支付命令，應收裁判費500元，如果債務人收到法院寄達的支付命令後20日內未向法院提出異議，則支付命令歸於確定，效力等同確定判決，管理委員會得於收到支付命令確定證明書後，向法院民事執行處聲請強制執行，查封債務人財產取償，支付命令聲請狀中應表明請求標的及其數量，表明方式如下:
「一、相對人即債務人應給付聲請人新台幣000元並自支付命令送達翌日起(或自民國00年00月00日起，即存證信函內所定期限屆滿翌日)至清償日止按年息百分之五計算之利息。二、聲請費用由相對人即債務人負擔。」(民事訴訟法第77條之19、第508條至第521條參照...
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