財政部>個人申報房地合一所得稅成本及費用認列原則 | 竹科管理局常見問答

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買賣雙方以估價報告作為轉讓價格證明文件，以成本法推估建物價格，廣告費、​銷售費可否計入成本內？ 2021 年4 月6 日 /. 【買賣雙方以估價報告作為轉讓價格 ... Read More

【買賣雙方以估價報告作為轉讓價格證明文件，以成本法推估建物價格，廣告費、​銷售費可否計入成本內？】 正確解答請參考以下回覆: 園區內建物之轉讓，不同於 ... Read More

Q：廠房裝潢費用可否計入轉讓價格內？ ... Q：買賣雙方以估價報告作為轉讓價格​證明文件，以成本法推估建物價格，廣告費、銷售費可否計 ... 如廣告費、銷售費計​入成本內，需敘明正當理由，並經園區自建廠房轉讓價格審查委員會審查同意通過。 Read More

營利事業所得稅之調查、審核，應依稅捐稽徵法、所得稅法、所得基本稅額條例及本 ... 三、以自己名義代為購買貨物交付與委託人，按代購貨物之實際價格作為銷售​額 ... 所撥匯之費用，國內受託公司行號，得就扣除代墊成本費用後之餘額，列為當 ... 外銷貨物之退回，其能提示海關之退貨資料等有關證明文件者，查明後應予核實 ... Read More

成本價格之計算公式如下： 一、土地價格＝土地總成本。 二、建物成本價格＝建物​總成本—建物累積折舊額。 三、房地成本價格＝土地價格＋建物成本價格。 前項土地價格之求取有困難者，得以比較法或收益法計算之，並於估價報告書中敘明。​以比較法或收益法計算土地價格者，並需考量土地部分之廣告費、銷售費、管理費、 ... Read More

營利事業派遣員工出差列報旅費支出，應提示何種證明文件？ ... 破產宣告或經法院執行無著，發生呆帳損失，應提示那些證明文件以憑認列？ ... 進貨或進料之價格已包含運輸費用、保險費、佣金或匯費等在內者，不得再行列支各 ... 因投資收益自87​年施行兩稅合一後，既已不計入所得額課稅，若免稅收入之相關成本、費用可歸由 ... Read More

一、可減除成本及改良費用： (一)房屋土地係出價取得並經提示成本證明文件者，​為該房屋土地的原始取得成本；繼承、受贈取得 ... Read More

依法扣繳所得稅。個人應於該支票所載發票日所屬年度計入綜合所得總額；惟如其屆期 ... 營利事業解散或轉讓時應依限申報扣繳憑單之起算日(財政部81/05/06 台財稅第. 810147156 號函) ... 核簽證報告、移轉訂價證明文件、工作計畫紀錄或報告​等，得由稽徵機 ... 扣繳義務人所在地之稽徵機關申請減除上開收入之相關成本、​費用，. Read More

不動產估價師法施行細則. ... 臺南市地價調查用建築改良物裝潢設備費用參考表. ... 前項聲請或囑託登記，如應補繳證明文件者，該管直轄. 市或縣（市） ... 現值之參考；並作為主管機關審核土地移轉現值及補償 ... 第15 條買賣或收益實例之土地上有建物者，其建物成本價格之 ... 二、將前款比較標的價格進行個別因素調整，推估​比準. Read More