《自地自建可以貸款嗎?》自己有地想蓋房子!貸款好辦 ... | 竹科管理局常見問答

自地自建如何開始？·1.如果目前土地上有建物要先申請拆除執照(一般併建造執照申請)·2.申請建造執照:書圖文件–申請書、委託書、土地使用權同意書(若起照人同 ...

自地自建 可以貸款嗎? 應準備多少成本？貸款是否容易辦理？自地自建的流程怎麼走？ 因需自行補齊銀行貸款無法提供的資金，資金取得的門檻較高，但相對建築成本較低，且可百分百按照自己的想法來蓋自己的夢想屋。

享受實際使用坪數和空間比建案的空間大出來太多!這篇文章簡單說明自地自建土建融的資金取得，建照及使用執照的申請流程!比起購買建商蓋的新成屋，整體評估下來，自地自建可能更為划算!

購屋成家，除了傳統的透天、大樓之外，還有什麼選擇？「自地自建」是最近相當熱門的選項。

這是為什麼呢？原來是因為屋主們對生活空間的想像越來越彈性且自由了。不管是新成屋或預售屋，都有既定的內部格局和外觀設計，對於挑剔的屋主來說，想要找到一間完全符合心中藍圖的房屋是很困難的事，因此越來越多人開始採用自地自建的方式，規劃自己夢想中的家。

但是自地自建聽來浪漫，也有很多需要注意的事，資金就是其中之一。今天就讓我們來了解一下自地自建貸款相關的內容吧！

看影片了解「自地自建貸款」：

想要買房子的人對房貸這個詞想必不陌生，但是接觸自地自建時，如果需要資金，可能馬上就會遇到可以進行「土建融」的建議，這時大家可能就有點疑問了。

土建融是什麼？其實土建融就是土地建物融資的簡稱，它的適用範圍包含購置建築基地並興建房屋的法人或個人，用途則是幫助建築業者或個人，購入建築基地並興建房屋出售、出租、 自用的融資需要。

在建商要開始蓋房子之前，會先跟銀行借錢融資來購買土地、蓋建築物。

詳細的土地融資及建築融資看這篇 <土地融資是什麼?建築融資又是什麼意思?>[1]

通常建商的第一步會先辦理土地融資，以土地當作擔保...