老屋認定@ 郭彥廷地政士事務所:: 痞客邦 | 竹科管理局常見問答

建物謄本(二)合法建築物證明文件。(三)房屋稅籍資料、門牌編釘證明、水費收據或電費收據。(四)其他證明文件。本市未領有使用執照之危老建築物申請重建，須補領使用執照或合法房屋證明嗎？...延伸閱讀：何謂建物所有權第一次登記?

什麼是「合法建築物」？ 一、領有使用執照之建築物。 二、民國60 年12 月22 日建築法修正發布前已建築完成，未領有使用執照之建築物。(尚在研議中)

如何判定建築物的屋齡達30年以上，相關證明文件為何？ 一、領得使用執照者：自領得使用執照之日起算，至向直轄市、縣（市）主管機關申請重建之日止。 二、直轄市、縣（市）主管機關依下列文件之一認定建築物興建完工之日起算，至申請重建之日止： (一)建物所有權第一次登記謄本。建物謄本 (二)合法建築物證明文件。 (三)房屋稅籍資料、門牌編釘證明、水費收據或電費收據。 (四)其他證明文件。

本市未領有使用執照之危老建築物申請重建，須補領使用執照或合法房屋證明嗎？ 民國60年12月22日建築法修正發布前已建築完成，未領有使用執照之建築物，擬依「危老條例」申請重建者，基於簡政便民考量，建管處刻正研訂「臺北市未領有使用執照之危險及老舊建築物申請重建開業建築師簽證表」，責由開業建築師檢視相關證明文件符合規定後，免再依「臺北市建築管理自治條例」第32條﹅第33條﹅第35條等規定申請核發使用執照或合法房屋證明，藉以簡化申辦程序。本案業已報請內政部釋示，若無適法性爭議即可據以執行。

危老條例「施行細則」第2條規定用以認定建築物興建完工時間的「其他證明文件」有哪些？ 一、載明建物完成日期之建築改良物登記簿謄本。 二、課稅始期證明。 三、接水﹅接電日期證明或第一 次水電費收據。 四、載有建築物資料之土地現況調查清冊或卡片之謄本。 五、戶口遷入證明。 六、載有建築物資料之地形圖﹅都市計畫現況圖﹅都市計畫禁建圖﹅航測圖或政府機關測繪地圖。

危老條例「施行細則」第2條規定用以認定建築物興建完工時間的「房屋稅籍資料」所指為何？ 稅捐單位所核發的「房屋稅籍證明書...