有關民眾函詢持有農舍建造執照並已申報開工，如未興建且因 ... | 竹科管理局常見問答

……五、……工程中止或廢止未依第55條第1項規定，申請備案者。」有關申請人持有之農舍建造執照已申報開工，如逾展期期限失其效力，且該筆農業用地上如經查 ...

說明：

一、復貴局102年7月29日水保農字第1021816615號函。

二、建築法第53條、第55條及第87條規定：「直轄市、縣 (市) 主管建築機關，於發給建造執照或雜項執照時，應依照建築期限基準之規定，核定其建築期限。前項建築期限，以開工之日起算。承造人因故未能於建築期限內完工時，得申請展期一年，並以一次為限。未依規定申請展期，或已逾展期期限仍未完工者，其建造執照或雜項執照自規定得展期之期限屆滿之日起，失其效力。」、「起造人領得建造執照或雜項執照後，如有左列各款情事之一者，應即申報該管主管建築機關備案：……四、工程中止或廢止。前項中止之工程，其可供使用部分，應由起造人依照規定辦理變更設計，申請使用；其不堪供使用部分，由起造人拆除之。」、「有左列情形之一者，處起造人、承造人或監造人新臺幣九千元以下罰鍰，並勒令補辦手續；必要時，並得勒令停工。……五、……工程中止或廢止未依第55條第1項規定，申請備案者。」有關申請人持有之農舍建造執照已申報開工，如逾展期期限失其效力，且該筆農業用地上如經查明確無農舍，後續重新申請興建農舍，貴局認應有符合旨揭辦法第2條第1項第4款但書所稱「原申請案件重新申請」及第6條第1款「建造執照已撤銷或失效」之情形，且未違反第2條第1項第5款「屬未經申請興建農舍之農業用地」之規定乙節，本署無意見。