租地建屋地上權 | 竹科管理局常見問答
租用基地建築房屋,依修法前的土地法第102條規定,應由出租人與承租人於契約成立後二個月內,聲請該管直轄市或縣市地政機關為地上權之登記。此項登記須由 ...,2018年10月4日—租地建屋是指承租人向土地的出租人租用土地,經土地所有權人的同意,在土地上建屋使用。租地建屋的型態可區分為,以出租人為房屋的起造人 ...,1.租金的限制:租金不得超過基地申報總價年息百分之十(土地法第105條準用土地法97條)。2.地上權登記:承租人於約定成立後,得請求出租人為地上權之登記(民法第 ...,依土地法第一百零二條規定,祇須當事人雙方訂有租地建...
【租地建屋的權益】地主如將空地長期出租給他人興建房屋 ... | 竹科管理局常見問答
【稅法】以承租人為起造人租地建屋建物移轉的課稅——107年 ... | 竹科管理局常見問答
何謂租地建屋? | 竹科管理局常見問答
土地法§102 相關判例 | 竹科管理局常見問答
如何收回未定期限之租地建屋契約-最高法院一 七年度 ... | 竹科管理局常見問答
法務部 | 竹科管理局常見問答
法律常識 | 竹科管理局常見問答
租地建屋之地上權登記 | 竹科管理局常見問答
租地建屋,承租人能否要求為地上權之登記? | 竹科管理局常見問答
談「租地建屋」之運作 | 竹科管理局常見問答
廠房裝潢費用可否計入轉讓價格內?
【廠房裝潢費用可否計入轉讓價格內?】正確解答請參考以下回覆:原則上附著於建築物上無法移除並將一併轉讓之固定必要設施,...
標準廠房可否轉租予其他公司?
【標準廠房可否轉租予其他公司?】正確解答請參考以下回覆:廠商租用標準廠房之用途,限於廠商本身之研究、生產或營業使用,...
轉租情形或單價有所異動時,是否需再次函報?
【轉租情形或單價有所異動時,是否需再次函報?】正確解答請參考以下回覆:轉租後不論是租用對象、租用面積、租金單價或是終...
土地租金如何計算?目前租金單價為何?
【土地租金如何計算?目前租金單價為何?】正確解答請參考以下回覆:1.園區土地租金係依下述規定計收:土地租金=素地租金+公...
標準廠房每一單位坪數大小?
【標準廠房每一單位坪數大小?】正確解答請參考以下回覆:新竹、竹南園區各廠房面積請參閱申請程序說明(P.7)。 【問題分...
買賣雙方為何不得以同一估價師事務所出具之估價報告作為轉讓價格證明文件?
【買賣雙方為何不得以同一估價師事務所出具之估價報告作為轉讓價格證明文件?】正確解答請參考以下回覆:如買賣雙方係以估價...
園區內自建廠房提供轉租之限制為何?
【園區內自建廠房提供轉租之限制為何?】正確解答請參考以下回覆:自建廠房所有人需將轉租面積及租金標準報經本局同意後才可...
租用標準廠房租金單價?多久調整一次?
【租用標準廠房租金單價?多久調整一次?】正確解答請參考以下回覆:1.各棟標準廠房租金單價如下附表:廠房區位廠房類別/樓層...
申請讓售廠房公司是否需參加科管局所召開之「自建廠房轉讓價格審議會議」說明相關事項?
【申請讓售廠房公司是否需參加科管局所召開之「自建廠房轉讓價格審議會議」說明相關事項?】正確解答請參考以下回覆:得視案...