土地租金如何計算？目前租金單價為何？ | 竹科管理局常見問答

【土地租金如何計算？目前租金單價為何？】正確解答請參考以下回覆: 1.園區土地租金係依下述規定計收：
土地租金=素地租金+公共設施建設費用
素地租金單價t=地價稅t+(素地租金單價t-1-地價稅t-1)x(1+min(公告地價漲幅t,漲幅限制))
t:公告地價調整年度
t-1:前次公告地價調整年度
(一)公告地價調漲:素地租金隨公告地價調漲時一併檢討，扣除當年度應繳地價稅後，素地租金單價調幅比照公告地價調幅，但漲幅以10％為上限。
(二)公告地價調降:因素地租金公式設計係以105及106年優惠素地租金(維持104年素地租金)為基準，如公告地價調降，仍高於104年公告地價，不隨之調降，如低於104年公告地價，則隨之調降。
公共設施建設費用=實際投入建設費用/可出租面積/20年/12月
(註：公共設施建設費用係依科學工業園區設置管理條例第12條第3項暨施行細則第11條規定含本局實際投入之道路及交通設施、地下管線、路燈照明、排水設施、水電供應設施、景觀設施及其他基礎建設等費用，分20年逐年攤還。)

2.109年各基地土地租金單價詳如附表：

基地別	租金單價(元/m²月)
新竹	59.30
竹南	26.82
龍潭	16.30
生醫	81.47
銅鑼	23.64
宜蘭	23.74

【問題分類】:建管組地政租賃科【業務名稱】:租地自建廠房

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