建築人• 請問雜項工作物申請雜項執照之問題 | 竹科管理局常見問答
用雜項執照申請許可的類型實在太多無法以單一論斷該設施是否不計入建築面積、...所以若是我的蓋的水塔超過1.2公尺，就必須檢討建蔽率、容積率、法定空地.
sunday 寫:
ck0789 寫:雜項就是雜項，沒有建蔽率與容積率問題。
無須見獵心喜就污名化承辦人 如果換成ck0789兄是承辦人，面對各種類型的雜項工作物，（水保設施、電台、基地台、工廠設備...等等） 也是很難依照「雜項就是雜項」的說法不用計算建蔽率與容積率核發執照的。 如果打到承辦人，我道歉。以下修正為建管單位。 回歸正題 各位沒聽懂! 建蔽率與容積率精神，是在限制都市發展 雜項工作物，一般來說並不是用來居住的的設施 以電梯來說，電梯一定有個外殼，然後裏面是設備，這個外殼是建築物，就應該有建照，而設備部分就屬於雜項。 再說建蔽率，首先要說的雜項是否有建築面積的出現，技術規則的用語定義中很清楚，「建築物外牆中心線或其代替柱中心線以內之最大水平投影面積。但電業單位規定之配電設備及其防護設施、地下層突出基地地面未超過一點二公尺或遮陽板有二分之一以上為透空，且其深度在二點零公尺以下者，不計入建築面積；陽臺、屋簷及建築物出入口雨遮突出建築物外牆中心線或其代替柱中心線超過二點零公尺，或雨遮、花臺突出超過一點零公尺者，應自其外緣分別扣除二點零公尺或一點零公尺作為中心線；每層陽臺面積之和，以不超過建築面積八分之一為限，其未達八平方公尺者，得建築八平方公尺] 條文中根本沒有說雜項工作物是有建築面積的存在。 一直以來，建管單位就在似是而非的觀念中做建管行政。把室外增建電梯與在原建築物內增建電梯這兩碼事混為一談。在原建築物內設置電梯，申請雜項執照我想大家都沒有疑問。但是在室外增建一座電梯應該是要申請建照的，其中電梯設備才是並案申請的雜項，但仍有主管機關還是發雜項執照，然後又加註開工前送消防機關審查。這就造成與消防主管機關之間的問題，照理雜項執照沒有面積，也沒有容積（各位可以回去看看手上的雜項執照是否有這兩個數據欄位）。 所以如果設計內容之中有屬於雜項與建築的部分，都應該以建照申請才對，這也是人民的權利。凡不屬雜項的東西就絕不能魚目混珠，讓承辦自己心證去判斷雜項工作物要不要記建蔽率與容積率，這是踰越法律授權的。 如果承辦認為該申請的雜項夾雜建物，就應該...
冷卻水塔 雜項執照 加 裝水塔 雜項工作物 水塔違建 頂樓加裝水塔 頂樓 裝水塔 水泥水塔 缺點 頂樓水塔 重量 頂樓 放水 塔 社區 大樓 水塔容量 加裝水塔費用 頂樓加裝水塔費用 裝水塔要多少錢 加 裝 水塔 承重 停水水塔可以撐多久 裝水塔diy 頂樓 裝水塔 頂樓水塔 價格 防火巷 水塔 冷卻水塔違建 臺北市違章建築處理規則 頂樓加裝水塔 頂樓水塔 屋頂水塔尺寸 水泥水塔使用年限 水泥 水塔 與 不鏽鋼 水塔 比較 水泥 水塔 施工 水泥水塔漏水如何處理 水泥水塔容量 水泥水塔修補 不鏽鋼水塔使用年限 水泥水塔清洗 雜項工作物認定 雜項工作物概要表 雜項工作物高度 雜項工作物法規 雜項工作物圍牆 雜項工作物遮雨棚 雜項工作物建築面積 雜項工作物造價 加裝水塔 頂樓水塔價格 頂樓水塔安裝 頂樓水塔重量 公寓 加 裝水塔 自己 裝水塔 頂樓 加 裝 加 壓 馬達 舊公寓頂樓 水塔 樓頂 水塔 5噸水塔重量 頂樓水塔位置 1噸水塔空桶重量 3噸水塔空桶重量 水塔噸數 水塔空桶重量 商品免驗申請書 海關進口規定 台電電費一度多少錢2021 替代役是什麼 房屋稅逾期哪裡繳 營利事業 所得稅 查詢 台中市室內裝修審查費用 甲種職業安全衛生業務主管考試幾題
Untitled | 竹科管理局常見問答
附件:營署建管字第1050067561號函、第1050067561號函各乙份(隨文檢送). 訂: 主旨:有關建築物「不銹鋼材質之水塔」是否應申請雜項執照及是. 否為建築法第7條 ... Read More
社團法人高雄市建築師公會 | 竹科管理局常見問答
2016年12月28日 — 條文主旨：, 公文-1896-有關建築物是否應申請雜項執照及是否為建築法第7條雜項工作物 ... 相關檔案：, 公文-1896-建築物不锈鋼材質之水塔.pdf. Read More
無標題文件 | 竹科管理局常見問答
一、低層透天型態建築物之蓄水設施，多數採用不銹鋼(或FRP)材質之水塔，前依 ... 規定，水塔為建築法第7條明定之「雜項工作物」，自應依規定申請雜項執照。 Read More
(生活法規)屋頂水塔須領執照否則視為違建@ 集雅室內設計 | 竹科管理局常見問答
2020年10月28日 — 違建科一位官員表示，依建築法第7條規定，公寓大樓啟建時，必須附上圖示請領建築執照及使用執照，其中有一項「雜項工作物」的執照，而水塔 ... Read More
建築人• 請問水塔需要補雜項執照嗎? | 竹科管理局常見問答
這位老闆您好，增建水塔要ㄧ定要委託開業建築師申請雜項執照始為合法。因為您的五樓鄰居不同意，在您無法取得建築物座落土地範圍的所有土地所有持分人的 ... Read More
建築人• 請問雜項工作物申請雜項執照之問題 | 竹科管理局常見問答
用雜項執照申請許可的類型實在太多無法以單一論斷該設施是否不計入建築面積、 ... 所以若是我的蓋的水塔超過1.2公尺，就必須檢討建蔽率、容積率、法定空地. Read More
第十一章建管行政類 | 竹科管理局常見問答
1994年8月30日 — 案例有關屋頂冷卻水塔是否應申請執照。 處理. 原則. 依內政部92 年11 ... 之混凝土造樑柱構架上，得否以雜項執照方式申請。 處理. 原則. 本案涉及 ... Read More
Untitled | 竹科管理局常見問答
申請使用執照竣工勘驗時,現場雖按圖施工,建管處仍對建造執照之法令適. 用產生疑義 ... 透天住宅的不銹鋼水塔,是否應申請雜項執照且應繪製於竣工圖面,提請. 討論。 Read More
屋頂水塔須領執照否則視為違建 | 竹科管理局常見問答
2009年5月13日 — 許多公寓大樓頂樓都設置水塔，但民眾並不清楚，水塔可能也是違建物。 ... 在屋頂設置水塔等附屬設備，也必須依建築法規，請領雜項使用執照， ... Read More
相關資訊整理
請問建造(雜項)執照建築期限是否有自動延長獎勵措施？
【請問建造(雜項)執照建築期限是否有自動延長獎勵措施？】正確解答請參考以下回覆:內政部97.12.29台內營字第0970809938號令...