挑車位有撇步避開三寶出入沒煩惱 | 竹科管理局常見問答

2018年3月1日—圖/購買停車位學問不小，尺寸、動線、位置都會影響未來『停』的便利度。...不同，坡道平面是行經坡道前往停車場，開往平地的停車格內停放，機械平面車位多...圖/標準車位為250X550公分，大多建商會標示尺寸在平面圖上。

成家立業買房照顧好全家，小老婆的安身之所也很重要，買車位不少人情有獨鍾喜歡平面車位，如何挑車位學問可不小，好車位帶你上天堂，壞車位讓你每天欲哭無淚。

平面車位分為坡道平面、機械升降平面，兩者差異在於進出方式不同，坡道平面是行經坡道前往停車場，開往平地的停車格內停放，機械平面車位多出現在小基地建案，因腹地小無法坡道進出，車開上升降平台後，人車一同升降到停車場後，開往平面的停車格內停放。

車位的尺寸、動線也很重要，根據《建築技術規則》規範標準車位大小為寬度為250公分，長度550公分，且社區室內車位其五分之一車位數，車位寬度得寬減二十公分。但停車位長邊鄰接牆壁者，不得寬減，且寬度寬減之停車位不得連續設置，部分建商並不會把車位尺寸標示出來，因此最好買前事先詢問清楚。

若空間足夠也有，有些建商會把車位長度拉長到600公分，若是技術不佳或停放的是休旅車等大型車輛，建議還是購買大車位，大部分建商都會在平面圖上標出車位尺寸，若無最好事先詢問清楚。

圖/標準車位為250X550公分，大多建商會標示尺寸在平面圖上。

接著就是位置，越上方的樓層車位越貴，因為若淹水受災影響程度較小，且車道在上方也較快可以到達，每層價差在10~20萬元不等。

另外，還要重視動線，要記住車位少在車道轉彎處旁，因若遇到『三寶』鄰居，技術不佳容易被擦撞；若距離電梯近，未來不管是搬貨或是有行動不便的嬰幼兒、長輩都較為方便。

圖/購買車道進出旁的車位(紅框處)，較容易被撞到。

車位自己的『鄰居』也是關乎以後使用的狀況，通常要避開牆壁以及兩側都有鄰車夾...