售屋後如何報稅？房地合一稅(新制) vs. 財產交易所稅(舊制 ... | 竹科管理局常見問答
2020年12月8日—財產交易所稅(舊制)，如何申報房地合一稅新制自2016年1月1日起施行，...房屋的買價為1000萬，在2019年1月賣房，成交價為1300萬則交易所得為，...元，相當可觀，即使適用10%的稅率，依然要繳高達158萬的房地合一稅。
我買賣房屋土地是適用 房地合一2.0、房地合一1.0 或 財產交易所得(舊制) ？
在房地合一稅1.0、2.0 上路之後，售屋的適用稅制及稅負也不同。房屋若是在104年12月31日以前取得，且賣房地時持有期間超過2年，就屬於舊制，必須在5月個人綜所稅時申報「財產交易所得稅」；105年1月1日後取得，且在110年6月30日以前交易，即適用房地合一稅1.0；105年1月1日後取得，且在110年7月1日以後交易，即適用房地合一稅2.0，申報期限為所有權完成移轉登記之次日起算30天內申報納稅，採分離課稅，並不併入5月個人所得稅申報。
取得房屋、土地時間點 房地交易時間 106/12/31~110/6/30 房地交易時間 110/7/1以後 104/12/31以前 財產交易所得稅(舊制) 財產交易所得稅(舊制) 105/1/1以後 房地合一稅1.0 房地合一稅2.0
(1) 舊制：交易104年12月31日以前取得之房屋及土地，僅就房屋部分計算財產交易所得綜合所得稅的財產交易所得 ...
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2021報稅必看》賣房免繳房地合一稅？新舊制差別一篇文詳細 ... | 竹科管理局常見問答
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