臺北市稅捐稽徵處 | 竹科管理局常見問答
契稅稅額=核定契價x稅率.(二)契稅案例.計課契稅之契價，以當地不動產評價委員會評定之標準價格為準。...委員會所評定的標準價格為400,000元(課稅現值350,000元、免稅現值50,000元)，按拍定價格該計契稅，則該棟房屋的契稅為21,000元。
一、契稅稅率及納稅義務人
契稅稅率及納稅義務人說明 契稅種類 稅率 納稅義務人 買賣 6% 買受人 典權 4% 典權人 交換 2% 交換人 贈與 6% 受贈人 分割 2% 分割人 占有 6% 占有人 ※不動產遇有以分割、交換移轉其所有權，兩者之間如有價差，其差額部分必須按6%買賣稅率計課契稅。
二、契稅計算方式
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核定契稅之契價與核課房屋稅之課稅現值不同 | 竹科管理局常見問答
稅額試算 | 竹科管理局常見問答
2021年4月6日 — 契稅計算公式：核定契價× 契稅種類適用之稅率＝ 契稅稅額。 ... 契稅條例第十三條規定第三條所稱契價，以當地不動產評價委員會評定之標準價格為準。 ... 申報移轉價格(房屋現值)：, 元 直接輸入房屋現值或可點選 估算房屋現值. Read More
線上稅務試算 | 竹科管理局常見問答
契稅計算公式:申報契稅金額(房屋現值)×契稅種類適用之稅率=應納稅額。 2. ... 公式估算，僅供概算之用，實際應納稅額仍應以申報時核定之發單資料為準。 3.契稅條例第十三條規定第三條所稱契價，以當地不動產評價委員會評定之標準價格為準。 Read More
契稅的課徵 | 竹科管理局常見問答
... 契稅的計算公式契稅稅額= 核定契價× 稅率（二）契稅案例申報時以當地不動產評價委員會所評定之標準價格核稅（標準價格即房屋課稅現值＋房屋免稅現值） Read More
臺北市稅捐稽徵處 | 竹科管理局常見問答
契稅稅額= 核定契價x 稅率. (二)契稅案例. 計課契稅之契價，以當地不動產評價委員會評定之標準價格為準。 ... 委員會所評定的標準價格為400,000元(課稅現值350,000元、免稅現值50,000元)，按拍定價格該計契稅，則該棟房屋的契稅為21,000元。 Read More
房屋移轉申報契稅時，契價如何計算? | 竹科管理局常見問答
該局進一步說明，契稅的核定契價，係以房屋評定現值為計算基礎，為房屋課稅現值加上房屋免稅現值，再扣除騎樓免稅現值後之數額；而房屋稅繳款書所記載的僅 ... Read More
契稅如何計算？以公式、實際案例告訴你計算方式 ... | 竹科管理局常見問答
1.核計契稅之「評定標準價格」，是指「房屋應稅現值+免稅現值-免稅騎樓現值，也就是房屋總現值-免稅騎樓現值，即為『契價』。 2.房屋現值的評定是由縣市稅捐處 ... Read More
依綜合所得稅電子結算申報作業要點第9 點之規定， 未於系統 ... | 竹科管理局常見問答
（1）因其買的時候契約書已經不存在了，故以出售時之房屋評定現值之35%計算。 【可參出售時之契稅繳款書，公告現值(核定契價)】. 第1 頁. 依序選所得種類→ ... Read More
高雄市稅捐稽徵處稅務服務稅額試算契稅試算 | 竹科管理局常見問答
契稅計算公式:申報契稅金額(房屋現值)×契稅種類適用之稅率=應納稅額。 ... 契稅條例第十三條規定第三條所稱契價，以當地不動產評價委員會評定之標準價格為準。 ... 規定依法領買、標購公產或向法院標購拍賣取得之不動產，移轉價格從低核定。 Read More
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