法律圈LawChain 法律諮詢 | 竹科管理局常見問答
2019年10月13日—本社區管理費一直以來都不是按坪數，而是按戶數，但臨路戶自稱用不到保全而只願繳交一半的管理費。本社區坪數大小可差至25坪以上，臨路戶 ...
你好：
共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員會為之。其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之。但修繕費係因可歸責於區分所有權人或住戶之事由所致者，由該區分所有權人或住戶負擔。其費用若區分所有權人會議或規約另有規定者，從其規定。公寓大廈應設置公共基金，其來源如下：...二、區分所有權人依區分所有權人會議決議繳納。公寓大廈管理條例第10條第2項、第18條第1項第2款定有分別明文。
首先要看規約有無規定或區權會是否作成決議，若有原則上依規約或決議辦理，除非規約或決議內容違反法令或比例原則，才有爭執空間。
若無規約或決議，管理費通常是用於共用部分之管理、修繕、維護等，依公寓大廈管理條例第10條第2項規定，是按照共用部分之應有部分比例分擔。
建議可在區權會時提出討論，有區權人做成決議，按照共用部分之應有部分比例收取。
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不合理的管理費~該如何反應? | 竹科管理局常見問答
... 所以一直沒有去正視這不合理的問題社區一共有三棟,分別為大中小坪數大坪數約50坪,中坪數約30坪,小坪數約20坪但是每月管理費不管大中小坪數,每戶皆收1500 ... Read More
管理費不合理，太貴 | 竹科管理局常見問答
2020年6月7日 — 我家最近換管理員的公司，但是卻從2300塊漲到3000塊，我家才20坪左右，漲得太高了，也沒有多做事，不收垃圾、沒有游泳池、沒有健身房等 ... Read More
以坪數計算管理費公平嗎？ | 竹科管理局常見問答
2019年5月17日 — 而且市面上那麼多房型, 覺得不合理就去買公寓或透天不然就選管理費超低的大樓. 總會有你預期想負擔費用 ... Read More
[請教] 一樓鄰居只願意付20%的管理費 | 竹科管理局常見問答
但是這位鄰居並不接受，只願意按照他自己計算合理的管理費(20%)來繳納，而且還強硬的發信函給各住戶堅持自己的論點。因此想請問，如果(管委鄰里大小事第1 ... Read More
管理費以房子坪數收取不合理？ 網狠嗆：誰叫你買50坪 | 竹科管理局常見問答
2020年11月23日 — 此文一出，立即在底下留言引發許多網友論戰，有人不認同他的觀點，覺得如果真的不想負擔每月的管理費，想要省這一筆，那就住公寓或透天就好 ... Read More
依使用程度或是人口付費？ 網友批管理費以坪計價不合理 ... | 竹科管理局常見問答
2019年5月17日 — 有網友認為，自己並不會因為坪數大、而提高公設使用率，這樣.. (管理費,坪數,管委會,屋比) ... 網友批管理費以坪計價不合理. 2019年05月17日10: ... Read More
法律圈LawChain 法律諮詢 | 竹科管理局常見問答
2019年10月13日 — 本社區管理費一直以來都不是按坪數，而是按戶數，但臨路戶自稱用不到保全而只願繳交一半的管理費。本社區坪數大小可差至25坪以上，臨路戶 ... Read More
他不爽「管理費以坪數收」！網嗆：誰叫你買那麼大 | 竹科管理局常見問答
2020年11月29日 — 日前有民眾在《Mobile01》抱怨，認為管理費用房子坪數來定義似乎不合理，表示自己一個人住50坪的房子，但隔壁鄰居30坪，卻住了8個人，「 ... Read More
判決案例 | 竹科管理局常見問答
高雄地院表示，社區調漲管理費用是否合理，法院審查的標準在於社區管理費分擔 ... 社區之共有共用部分之需求及必要，高出大樓區住戶達約一點三倍，並不合理。 Read More
管理費怎收?規約說了算? | 竹科管理局常見問答
2017年11月30日 — 如果規約中沒有這樣的規定，管委會拒絕住戶向管理室繳納管理費，就不合理了。住戶可以透過召開區分所有權人會議（也就是全體住戶大會）， ... Read More
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管理費計算公式？
【管理費計算公式？】正確解答請參考以下回覆:管理費申報過程，系統皆會根據實際所填入之營業額或土地、廠房面積基本費自動...