蓋廠房1坪如何估價 | 竹科管理局常見問答

2020年2月19日—有朋友好奇問我們蓋新廠房，到底一坪花多少錢呢？這問題蠻...辦公室(鋼構)...我們從2015年6月開始內部規劃，直到2019年11月完工入住。

有朋友好奇問我們"蓋新廠房，到底一坪花多少錢呢？"

這問題蠻有趣，到底蓋一間廠房和辦公室的成本多少才 "合理" ? 而所謂 "合理" 又是什麼標準，如何量測界定呢？

趁此機會野人獻曝，公布天藝團隊在過去四年新手蓋廠房經驗。我們並非 "專業" 人員，此篇文章原為內部檢討用，請謹慎參考並自主求證。也希望可幫助到和我們一樣努力蓋廠房的中小企業們。

營造廠初步估價時，最常見作法就是依照

1.) 業主用途和偏好

2.) 樓層高度和載重需求

然後可能就會有下面這樣初步價格表

名稱載重

載重 (kg/m2)

台幣/坪  (2017年)

廠房1樓

25,000 - 40,000