房產生活租屋交屋注意事項及流程！你以為只要拿鑰匙就好了？ | 竹科管理局常見問答
2021年6月8日—大多數人看完房間、簽了合約後，就只記得跟房東拿鑰匙與房卡，接下來就開始準備將家當一點一滴的搬入屋內，但這卻為自己造成了龐大風險。
哇！終於找好房子與房東簽約完成了，接下來拿好鑰匙我就可以準備搬進去了。等等好像不是只有拿鑰匙這麼簡單，原來我好像犯了大多數人常見的錯誤 租屋交屋 方式？現在隨著筆者來看看。
當我們租好房間準備踏入新房子，總是忘記在入住所租的房間前再一次檢查家具、設備與各種東西是否正常，另外就算記得檢查家具與設備情況，但往往在檢查過後忘記留下證據，因為很多家具並不是如表面一樣全新無誤而是金玉其外、敗絮其中，雖然沒辦法預防各種情況發生，不過我們可以用手機拍下每樣物件的狀態，以便在之後發生問題時可以提供證據，而這也是房客最容易犯的錯誤。
租屋交屋 時該注意那些事情？大多數人看完房間、簽了合約後，就只記得跟房東拿鑰匙與房卡，接下來就開始準備將家當一點一滴的搬入屋內，但這卻為自己造成了龐大風險。不怕一萬、只怕萬一，一旦租屋期間內的設備、設施出現問題，到時如果遇到惡房東那就慘了。因此這三點務必要做到：拍照、清點、拿鑰匙，就讓我們分別來看看該怎麼做！
拍照： 在搬家當進門前，你需要好好為新屋拍拍照，從房間整體狀態、廁所狀況、房間內各式所附的家具與設備等，一件一件地為它們拍張美美的性感照片，讓我們將它收藏在電腦中想看時就拿出來欣賞一番，直到要搬離這裡繳回鑰匙後，再考慮把照片刪除。拍照的好處就是為了在遇上問題時，可以拿出來作為證據使用，好解決所面臨的租屋糾紛。 清點： 除了拍照外，你該好好清點房間內包含的家具、設備是否與合約上的數量相同，如果出現數量與物件不同時，可以請房東補齊或拿走不需要的家具，這個作法是避免在退租搬走後，會因為房內家具有出入而產生的糾紛。 拿鑰匙： 最後就是要確認房東拿給自己的鑰匙或房卡是否正確，其數量是否與合約上所登記的相同，最重要的是，房東是否留有備用鑰匙。畢竟鑰匙牽扯到租屋安全外，如果不小心忘記帶鑰匙出門，房東那若沒有備份鑰匙，就只能花錢請鎖匠了ＱＱ。 還有什麼是房東不會說出口的？難道幫家具拍完照片、清點完房間內家具數量、拿完鑰匙就可以入...
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