土地租金判例 | 竹科管理局常見問答
出租人非因左列情形之一,不得收回房屋。一、出租人收回自住或重新建築時。二、承租人違反民法第四百四十三條第一項之規定轉租於他人時。三、承租人積欠 ...,城市地方房屋之租金,以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之十為限。約定房屋租金,超過前項規定者,該管直轄市或縣(市)政府得依前項所定標準強制減 ...,出處:臺灣高等法院102年度重上字第139號民事判決分類:民事租金類判決要旨:1.按拆除房屋為事實上處分行為,僅所有人或有事實上處分權之人,有權為之。而未經 ...,要旨:.房屋或土地出租人,依民法第四百四十二條提起...
土地法§100 相關判例 | 竹科管理局常見問答
土地法§97 相關判例 | 竹科管理局常見問答
土地租金數額之決定@ 黃尚仁律師事務所:: 痞客邦 | 竹科管理局常見問答
民法§442 相關判例 | 竹科管理局常見問答
法源法律網 | 竹科管理局常見問答
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裁判 | 竹科管理局常見問答
裁判字號:95 年台上字第388 號 | 竹科管理局常見問答
計算基地租金之數額除以基地申報地價為基礎外尚須斟酌基地 ... | 竹科管理局常見問答
請求相當於租金的不當得利的請求權時效為5年,請求基地租金 ... | 竹科管理局常見問答
買賣雙方為何不得以同一估價師事務所出具之估價報告作為轉讓價格證明文件?
【買賣雙方為何不得以同一估價師事務所出具之估價報告作為轉讓價格證明文件?】正確解答請參考以下回覆:如買賣雙方係以估價...
標準廠房每一單位坪數大小?
【標準廠房每一單位坪數大小?】正確解答請參考以下回覆:新竹、竹南園區各廠房面積請參閱申請程序說明(P.7)。 【問題分...
園區內自建廠房提供轉租之限制為何?
【園區內自建廠房提供轉租之限制為何?】正確解答請參考以下回覆:自建廠房所有人需將轉租面積及租金標準報經本局同意後才可...
土地租金如何計算?目前租金單價為何?
【土地租金如何計算?目前租金單價為何?】正確解答請參考以下回覆:1.園區土地租金係依下述規定計收:土地租金=素地租金+公...
租用標準廠房租金單價?多久調整一次?
【租用標準廠房租金單價?多久調整一次?】正確解答請參考以下回覆:1.各棟標準廠房租金單價如下附表:廠房區位廠房類別/樓層...
廠房裝潢費用可否計入轉讓價格內?
【廠房裝潢費用可否計入轉讓價格內?】正確解答請參考以下回覆:原則上附著於建築物上無法移除並將一併轉讓之固定必要設施,...
轉租情形或單價有所異動時,是否需再次函報?
【轉租情形或單價有所異動時,是否需再次函報?】正確解答請參考以下回覆:轉租後不論是租用對象、租用面積、租金單價或是終...
公司合併後換約,新約所載「起租日」應以何日為準?
【公司合併後換約,新約所載「起租日」應以何日為準?】正確解答請參考以下回覆:原則係以存續公司申辦公司變更登記時,所檢...
申請讓售廠房公司是否需參加科管局所召開之「自建廠房轉讓價格審議會議」說明相關事項?
【申請讓售廠房公司是否需參加科管局所召開之「自建廠房轉讓價格審議會議」說明相關事項?】正確解答請參考以下回覆:得視案...
標準廠房可否轉租予其他公司?
【標準廠房可否轉租予其他公司?】正確解答請參考以下回覆:廠商租用標準廠房之用途,限於廠商本身之研究、生產或營業使用,...
租用期間內,租金如何調整?多久調一次?
【租用期間內,租金如何調整?多久調一次?】正確解答請參考以下回覆:1.依雙方土地租賃契約第7條約定,土地之公告地價、行政...