各類所得扣繳及補充保費－租賃篇 | 竹科管理局常見問答

承租人負擔房東之租金扣繳稅額，應如何計算扣繳稅額?財政部南區國稅局臺南分局表示，常有商號或公司詢問承租房屋時，租賃契約若約定由 ...

租金:

所得稅各類扣繳(單次給付＞ 20,000元) ：10%

補充保險費率  (單次給付 ≧ 20,000元) ：1.91%

補充保費基本概念:

單次給付租金(未扣除必要損耗及費用)ｘ1.91%=補充保險費

 釋例：

當單次給付租金為 80,000 元時，承租人（如公司）在給付出租人前，要先扣取1,528 元補充保險費，並在次月底前將扣取的保險費繳給健保署。

 以非即期支票給付:在每張支票發票日的次月底前，將補充保險費繳納給健保局。

釋例一:

房東太太實際領到：30,000

公司實際支出：34,056

給付總額：30,000÷（1－10%－1.91%）=34,056

扣繳稅款：34,056×10%=3,406

給付淨額：34,056－3,406=30,650

補充保費：34,056×1.91%=650

釋例二:

房東太太實際領到：26,427

公司實際支出：30,000

扣繳稅款：30,000X10%=3,000

公司須要申報及繳納二代健保： 30,000*1.91%=573

房東實際收到的款項為26,427 ...