財政部主管法規共用系統 | 竹科管理局常見問答
發文字號：,台財產局管字第0984001914號.法規體系：,財政部...主體建物所有人－指依本條申購國有土地之主體建物所有人，且於八十九年一月十四日以前...土地原承租人因其私有建物贈與或買賣等原因辦理過戶換約後，再與現承租人撤銷
前言：
自國有財產法第五十二條之二增訂以來，本局為協助各分支機構解決實務
上遭遇之問題，曾召開數次檢討會及辦理業務檢核，並分別就各分支機構
所提問題核定處理原則或解釋函。考量相關補充規定眾多且分散，為利實
務作業時有完整之審查依據，爰將上述處理原則及解釋函修正整併為本補
充規定，並依審查內容區分為以下六大類：一、讓售範圍之認定；二、讓
售範圍之分割、分管；三、讓售對象及分戶之認定；四、證明文件之認定
；五、計價；六、其他。茲將本補充規定之用語說明如下：
※本法－指國有財產法。本條－指國有財產法第五十二條之二。
※注意事項－指辦理國有財產法第五十二條之二讓售案件注意事項。
※執行機關－指本局各分支機構。
※主體建物所有人－指依本條申購國有土地之主體建物所有人，且於八十
九年一月十四日以前取得該建物所有權者。
一、讓售範圍之認定： （一）申購之國有土地屬通道、人行道、防火巷、水溝等使用部分，經執 行機關認定非屬公共使用或屬申請人主體建物基地留設之空地者， 得於申購人切結維持暢通後，依本條規定辦理。 （二）申購人之房屋內設有通道且供毗鄰建物使用人通行使用時，應俟申 購人與毗鄰建物所有人協議使用範圍，並取具毗鄰建物所有人之同 意書後，按協議範圍依法辦理讓售。 （三）庭院兼供他人通行使用且與現行道路無明顯界線者，由執行機關依 現場狀況審認，屬公共通行部分，不得依本條讓售；非屬公共通行 部分，得在不影響他人通行之前提下，由申購人切結維持暢通後， 依本條規定讓售。 （四）申購之國有土地原為庭院空...
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