非條列式行政規則 | 竹科管理局常見問答

依國有財產法第49條第1項規定辦理租用地讓售及第53條規定辦理標售案，請自本函下達次日起就臺北市、臺北縣（即新北市）依國有非...國有財產局99年5月12日台財產局管字第0994000852號...二、國有非公用土地買賣之特約事項及配套措施.

一、依據財政部99年4月13日、5月4日核示辦理。

二、國有非公用土地之標售，面積在500坪（含）以上者，除抵稅土地外，不再辦理標售；位屬臺北市區者，奉行政院吳院長99年3月2日指示及依立法院第7屆第5期財政委員會99年3月10日召開第2次全體委員會議決議，暫緩標售作業半年，半年後將視實際情況，檢討是否繼續執行。至位屬臺北縣者，則採個案審查方式處理。

三、本函下達日（含）前已受理之租用地申購案件，不執行買回。

四、檢送國有非公用土地出售後之原價買回辦理原則乙份。

國有非公用土地出售後之原價買回辦理原則

壹、依據

一、財政部99年4月13日、5月4日核示。

二、民法第379條至第383條有關買回規定。

貳、執行範圍

一、依國有財產法（以下簡稱國產法）第49條第1項規定讓售（以下簡稱租用地讓售）之國有非公用不動產（不含抵稅不動產）：位屬直轄市之都市計畫地區，可單獨建築使用，同一租約內出租之國有基地面積在330平方公尺（含）以上至1,650平方公尺者。又，該等不動產不得分筆價購規避買回。

二、依國產法第53條規定標售（以下簡稱空屋空地標售）之國有非公用不動產（不含抵稅不動產）：

(一) 位屬直轄市之都市計畫地區，面積在330平方公尺（含）以上至1,650平方公尺者。

(二) 位屬其他地區，面積在500平方公尺（含）以上至1,650平方公尺者。

參、執行方式

一、一定期限內利用

(一) 一定期限：國有非公用土地辦竣所有權移轉登記予買受人之日起，至買受人依建築法規定就該土地取得建造執照並開工之日止，以2年為限；但該土地須經都市設計審議後取得建造執照並開工者，以3年為限。

(二) 利用：指依建築法規定取得建築執照並...