自地自建該注意什麼？5大流程得先懂 | 竹科管理局常見問答
2020年6月23日—買地、拆房、建構、裝潢……自地自建總費用未必高於都市中的豪宅，但種種付費項目絕對比一般買房裝潢來得多，不論房子的大小、樓層，屋主 ...
比起在已建置好的空間作裝潢改造，有些屋主會考慮自地自建，選擇在自己喜歡的地方構築家園，只是自地自建要顧慮的更多，細節也更瑣碎，一個環節沒處理好就可能走上耗時耗力費錢的不歸路，在開始自地自建、找地蓋屋前，這五大施工流程得看仔細！
1. 預算評估與比例分配
買地、拆房、建構、裝潢……自地自建總費用未必高於都市中的豪宅，但種種付費項目絕對比一般買房裝潢來得多，不論房子的大小、樓層，屋主們都要清楚認知到一棟房子的建蓋有哪些需要付出的款項，進而從中預估適當的配比，才能推算出該準備的金額，通常預算上也分成土地、建築&設計兩大環節，比較重要的預算項目列舉如下：
自地自建費用項目
土地費用
土地費
鑑界費
水保技師費
代書費
...【 2021 自地自建完整介紹】費用、流程與案例 | 竹科管理局常見問答
自地自建該注意什麼？5大流程得先懂 | 竹科管理局常見問答
自地自建的流程、工法、費用及建議 | 竹科管理局常見問答
史上最狂開箱！ 自地自建別墅的甘苦談 | 竹科管理局常見問答
自地自建費用、流程、常見問題與建議 | 竹科管理局常見問答
“新台幣一千元的自地自建”入住兩年後心得～ | 竹科管理局常見問答
鹿港自地自建 | 竹科管理局常見問答
自地自建營造費用請益 | 竹科管理局常見問答
2019自地自建費用？「自地自建」 四大關鍵不可不知 自地自建 ... | 竹科管理局常見問答
請問申請室內裝修合格證明或取得變更使用執照需要繳交規費嗎？
【請問申請室內裝修合格證明或取得變更使用執照需要繳交規費嗎？】正確解答請參考以下回覆:室內裝修合格證明免規費；變更使...
園區內自建廠房提供轉租之限制為何？
【園區內自建廠房提供轉租之限制為何？】正確解答請參考以下回覆:自建廠房所有人需將轉租面積及租金標準報經本局同意後才可...
買賣雙方為何不得以同一估價師事務所出具之估價報告作為轉讓價格證明文件？
【買賣雙方為何不得以同一估價師事務所出具之估價報告作為轉讓價格證明文件？】正確解答請參考以下回覆:如買賣雙方係以估價...
申請自建廠房分戶大約需多久時間？
【申請自建廠房分戶大約需多久時間？】正確解答請參考以下回覆:如申請分戶相關文件齊全且符合法規，大約需5-7個工作天。&nbs...
廠房裝潢費用可否計入轉讓價格內？
【廠房裝潢費用可否計入轉讓價格內？】正確解答請參考以下回覆:原則上附著於建築物上無法移除並將一併轉讓之固定必要設施，...
請問申請建造(雜項)執照開工需要繳交規費嗎？
【請問申請建造(雜項)執照開工需要繳交規費嗎？】正確解答請參考以下回覆:免規費。 【問題分類】:建管組建築審查科【業...
租用標準廠房租金單價？多久調整一次？
【租用標準廠房租金單價？多久調整一次？】正確解答請參考以下回覆:1.各棟標準廠房租金單價如下附表：廠房區位廠房類別/樓層...
申請讓售廠房公司是否需參加科管局所召開之「自建廠房轉讓價格審議會議」說明相關事項？
【申請讓售廠房公司是否需參加科管局所召開之「自建廠房轉讓價格審議會議」說明相關事項？】正確解答請參考以下回覆:得視案...
標準廠房每一單位坪數大小？
【標準廠房每一單位坪數大小？】正確解答請參考以下回覆:新竹、竹南園區各廠房面積請參閱申請程序說明(P.7)。 【問題分...
標準廠房可否轉租予其他公司？
【標準廠房可否轉租予其他公司？】正確解答請參考以下回覆:廠商租用標準廠房之用途，限於廠商本身之研究、生產或營業使用，...