經濟奇蹟變過街老鼠，違章工廠業者：工業區價高難求，我們真 ... | 竹科管理局常見問答

2019年2月25日—他無奈道出，工業區土地供不應求，供需失衡造成土地炒作頻仍，「全世界只有台灣，工業用地比住宅用地還貴。」葉指出，潭子工業區土地一坪20 ...

「二、三十年前，農地工廠是台灣英雄，創造經濟奇蹟；二、三十年後，我們還是做一樣的事，卻變成過街老鼠，被環團到處打。」違章工廠業者的自白，聲聲無奈。全台違章工廠型態繁多，包括住家型的工廠、有祖產留下的農地，一部分種田、一部分蓋工廠。當然也有高污染工廠，電鍍、皮革污染廢水不斷。全台13萬家違章工廠業者面目模糊，全背負著污染農地的罪名。

農地違章工廠違法是事實，但卻不得不承認，政府過去為發展經濟，默許違建而成的歷史共業。臨時工廠登記證明年六月即將到期，工廠輔導法修法迫在眉睫[1]，不去正視這九年違章工廠所面臨合法化的困境，就無法提出更有效的解決方案。不去正視高、低污染業者的差異性，以一體適用的法條納管，只會造成農地更大的災難。

台中市臨時工廠登記證暨未登記工廠促進會理事長葉振福，從事車床、銑床加工，十五年前將工廠從豐原搬到潭子。本來想搬到工業區，但根本找不到工業用土地，舊有工業區早就滿了，只剩零星工業地私下買賣。「要永續經營根本不會想蓋在農地上，但問題是找不到工業區可以進去啊！科技園區又限制產業類別，我們進不去，最後只能蓋在農地上。」

目前台中市兩個工業園區僅釋出60個單位（一單位約300-500坪），但台中市臨登工廠就有1800間，農地上未登記工廠就有兩萬多間。「抽籤抽得到嗎？」規劃中的潭子聚興產業園區，業者也想申請，「但喊了十年，到現在都還沒蓋好。」

如果工業區有位置釋出，就願意搬遷嗎？葉振福直言：「要發展就要往工業區。」但除了土地難買，價格更是天價。「沒有人願意違法，我們是逼不得已。」他無奈道出，工業區土地供不應求，供需失衡造成土地炒作頻仍，「全世界只有台灣，工業用地比住宅用地還貴。」

葉指出，潭子工業區土地一坪20萬起跳，自己工廠規模1500坪，「光是土地就要花三億，建造、設備的錢呢？很多中小企業要進到工業區，真的有困難。」再者，「工業區週邊人口不足，遷廠過去找不到工人啊！」