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四、共同抵押權上之數個抵押物，如非債務人所有，各抵押物對債權有其應分擔之金額，其計算之方式如下：(一)未限定各個不動產所負擔之金額時，依各抵押物 ...
第九章 不動產抵押權之實行暨強制執行有關問題 277
應全部用以清償債務，不足部分 100 萬元再從Ｂ地賣得價金清償
之，不得按照Ａ、Ｂ地賣得價金之比例清償債務。
四、共同抵押權上之數個抵押物，如非債務人所有，各抵押物對債權
有其應分擔之金額，其計算之方式如下：(一) 未限定各個不動產
所負擔之金額時，依各抵押物價值之比例。(二) 已限定各個不動
產所負擔之金額時，依各抵押物所限定負擔金額之比例。(三) 僅
限定部分不動產所負擔之金額時，依各抵押物所限定負擔金額與
未限定負擔金額之各抵押物價值之比例 (民法 875 條之 2)。目前
所見之共同抵押權，大多屬於第 (一) 類。以例三而言，若甲、乙
二人提供之Ａ地與Ｂ地同時拍賣，而其賣得價金共計 1,200 萬
元，超過所擔保之債權額 900 萬元時，經拍賣之各抵押物對債權
分擔金額之計算，準用上開規定 (民法 875 條之 3)，即按照Ａ地
與Ｂ地 2 比 1 之比例分擔 (因Ａ地賣 800 萬元，Ｂ地賣 400 萬
元)，則Ａ地分擔 600 萬元 (即 900×[800÷1200])，Ｂ地分擔 300
...
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《例題解說》 | 竹科管理局常見問答
抵押權人聲請法院拍賣「全部」共同抵押物：以較為複雜的例子. 為例，假設A ... 二、按共同抵押權之各抵押物內部分擔擔保債權金額之計算方式已. 於第八百七十五 ... Read More
共同抵押權實例題。 | 竹科管理局常見問答
此題為「共同抵押」，是指為擔保同一債權，而在數個不動產上設定抵押權。債權人B原則上得自由決定對誰行使其權利，但依民法第875條之1，在共同抵押的 ... Read More
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共同抵押權」對於抵押物之拍賣及價金分配之. 問題. 最高法院108 ... 各抵押物對債權分擔金額之計算，準用前條之規定，民法第875條之2第1項第2. 款、第875條之3 ... Read More
有關民法§875之3具體之適用情形，可以下述之例加以參照，即 ... | 竹科管理局常見問答
拍賣之各抵押物對債權分擔金額之計算，準用前條之規定。 （民§875之3） ... 土地設定抵押權於乙，共同擔保上開債權，而均未限定各個不動產所負. 擔之金額。 Read More
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四、共同抵押權上之數個抵押物，如非債務人所有，各抵押物對債權有其應分擔之金額，其計算之方式如下：(一) 未限定各個不動產所負擔之金額時，依各抵押物 ... Read More
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2007年4月7日 — (1)未限定各個不動產所負擔之金額時，依各抵押物價值之比例。 惟應注意者係，倘共同抵押權標的物上有先次序抵押時，計算該抵押物價值，應先 ... Read More
共同抵押權綜覽 | 竹科管理局常見問答
2008年7月3日 — 共同抵押權係指為擔保同一債權，就數標的物所設定之抵押權。 ... 價金超過所擔保之債權額時，經拍賣之各抵押物對債權分擔金額之計算，準用物 ... Read More
民法 | 竹科管理局常見問答
並應於登記前，通知債務人、抵押人及共同抵押人。 因第一 ... 為同一債權之擔保，於數不動產上設定抵押權者，各抵押物對債權分擔之金額，依下列規定計算之： Read More
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