民眾取得國有土地使用權的方式有哪些？ | 竹科管理局常見問答
民眾取得國有土地使用權的方式有哪些？
民眾取得國有土地使用權的方式，包括出租、委託經營、設定地上權等3種。分別說明如下：
出租：民眾於82年7月21日前，已實際使用國有土地，並提出相關證明文件及願意繳清歷年使用補償金者，現使用人（地上有建物者為地上建物所有人）可以申請承租國有土地；另民眾可主動申請標租或查閱國有財產署便民服務業務網公告之標租資訊參與投標。承租人應按契約約定繳納租金（標租土地承租人應繳交訂約權利金及年租金）。租期屆滿或租約終止時，承租人應拆除騰空地上物交還土地。 委託經營：申請人必須為依法成立之私法人，如：財團法人或公司(但委託經營期間在1年以下者，得為設有代表人或管理人之非法人團體)，於繳交訂約權利金及每年經營權利金後，依規定經營使用，並自負盈虧。委託經營契約期限屆滿地上物應拆除或無償移轉為國有。 設定地上權：大面積國有土地辦理招標設定地上權者，契約期間最長為70年，地上權人應繳交權利金及每年地租，並依規定建築使用，地上權消滅後，地上物無償移轉為國有，並無條件遷離。如仍有疑問可電洽：(02)27718121轉1226（出租）1243（標租）1312（委託經營）1322（地上權）
發布單位：財政部國有財產署 發布日期：2009-06-14 更新日期：2021-08-05 點閱次數：41577
國有地承租查詢 國有土地承租購買 國有土地承租申請書 承租國有地蓋房子 國有土地承租辦法 國有土地承租租金 國有地出租公告 佔用國有土地承租 國有 財產局 土地承租 查詢 國有土地承租辦法 國有 土地承租 購買 國有土地承租資格 國有 地 出租 公告 國有土地承租人死亡 國有財產署南區分署 國有 財產 局 標 售 流程 國有地承租查詢 國有耕地放租公告 國有財產局土地承租 國有土地承租申請書 國有地標租公告 國有土地承租購買 國有地承租查詢北區 國有土地查詢系統 國有地承租查詢中區 國有地租約查詢 佔用國有土地承租 營業稅申報時間 長期照顧服務機構籌設計畫書 公司減資公告 替代役 放棄 ptt 商業登記法 公司法267條 現金增資ptt 建築管理條例
民眾取得國有土地使用權的方式有哪些？ | 竹科管理局常見問答
問題3 | 竹科管理局常見問答
一、國有基地之承租人，不得擅自增建、修建、改建或新建地上建築改良物、設置雜項工作物或其他設施。承租人如有建築需要，應依出租機關之規定，向出租機關 ... Read More
國有非公用不動產出租 | 竹科管理局常見問答
2, 問題2 : 承租國有非公用不動產，可否轉讓或轉租他人使用？ (103-08-13), 108-10-29. 3, 問題3 : 承租國有土地興建之私有房屋如需增建、修建、改建或新建時，應 ... Read More
申購租用地 | 竹科管理局常見問答
二、依第3項規定訂定書面租約之建築基地，位於直轄市以外區域，且併計鄰接之國有土地面積在330平方公尺以下。但屬公共工程拆遷戶遷建基地範圍，不受本款 ... Read More
問題9 : 承租人可任意轉讓國有土地租賃權嗎？ (103 | 竹科管理局常見問答
問題9 : 承租人可任意轉讓國有土地租賃權嗎？ (103-08-13). 答︰. 一、不可以。依國有財產法第42條第1項辦理標租或逕予出租之不動產仍依約定用途使用者，承租 ... Read More
問題5 | 竹科管理局常見問答
(一)國有出(放)租耕地、養地屬適用耕地三七五減租條例者：. 1.承租人應檢附申請書及設施圖說(標明興建之項目、位置、坐落土地面積、樓地板面積、高度及簡要 ... Read More
申租國有房屋或房地 | 竹科管理局常見問答
申租國有房屋或房地 · 一、作為自用住宅使用（自105年1月1日起，單一承租人且承租基地面積300平方公尺內，惟不得低於104年原租金價額）或供公共通行之騎樓 ... Read More
我的E政府 | 竹科管理局常見問答
2.擬建築基地(含建築物本身所占之地面及所應留設之法定空地)範圍，包含私有土地或其他機關經管之公有土地合併建築者，或擬建築樓層數超過原有房屋樓層數加建 ... Read More
國有建地申購難題？舊屋子倒塌已久，新蓋房子要申購卻卡關 | 竹科管理局常見問答
2019年5月19日 — 我在南投買的農地中央有一塊，前地主承租的國有財產局的建地，原先上面有一老屋（有門牌），很久之前因颱風損毀，地主就把它鏟平了。 Read More
相關資訊整理
公司合併後換約，新約所載「起租日」應以何日為準？
【公司合併後換約，新約所載「起租日」應以何日為準？】正確解答請參考以下回覆:原則係以存續公司申辦公司變更登記時，所檢...
土地租金如何計算？目前租金單價為何？
【土地租金如何計算？目前租金單價為何？】正確解答請參考以下回覆:1.園區土地租金係依下述規定計收：土地租金=素地租金+公...