不動產估價～10分鐘搞懂租金估價(實務篇) | 竹科管理局常見問答

假設範例A土地為一住宅區土地，地坪200坪，所有權人B自民國99年1月1日起即...之正常價格為基礎，乘以續租之租金收益率，以估計淨收益，再加計必要費用。

華信電子週報

<不動產行情、不動產估價、不動產法規類>

週報主題：

10分鐘搞懂～租金估價(實務篇)

前言：上一期電子週報已將正常租金、限定租金等二種租金之定義作介紹，並對於相關估價方法需注意之事項作說明，本期之電子週報將以一「續訂租約」之範例為例，說明相關估價方法，祈能幫助大家對於租金估價建立完整觀念。惟如有錯誤或遺漏之處，仍尚請不吝指正，謝謝！

一、

範例基本資料

假設範例A土地為一住宅區土地，地坪200坪，所有權人B自民國99年1月1日起即以每月新台幣100,000元之租金金額出租予承租人C，租期三年，今（民國102年）C欲續租，求合理之續租租金為何？

二、

範例租金價格評估方法說明

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