買到受污地不能開發還得整治 | 竹科管理局常見問答

2015年10月5日—環保署研議修改土壤及地下水污染整治法，擴大檢測事業對象，盼納入所有...才發現土地被污染，廠房內還堆放污泥，卻因清除費用太高，廠區除了充當...土污科長馬振耀表示，民眾買賣土地會留意產權，卻忽略土壤與地下水 ...

不法集團租地掩埋有害廢棄物

〔記者陳文嬋／高雄報導〕有土斯有財？不法集團租地掩埋有害廢棄物，污染土壤與地下水，接手地主誤踩環保地雷，環保局清查列管污染土地，發現至少四名地主受害，造成土地閒置，還要花錢整治，損失慘重。

環保署研議修改土壤及地下水污染整治法，擴大檢測事業對象，盼納入所有工廠，土地買賣移轉時，應做好土壤及地下水的檢測，才能確保民眾權益。

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四地主誤踩環保地雷損失慘重

環保局今年清查列管污染土地，發現四件民眾誤買污染土地，兩件經由土地買賣、兩件經由法拍取得，其中三件是鋼鐵廠土地，造成重金屬污染。

包括三民區土地鉛、鋅、鎳、銅、鉻、砷污染，目前閒置進行污染改善；大寮區土地有鎳、銅、鉻污染，地主趁改建廠房，花錢刨除污染物，目前污染改善完成。

面積最大的是岡山區一百多坪土地有鋅污染，地主經由土地買賣取得，直到環保局上門稽查，才發現土地被污染，廠房內還堆放污泥，卻因清除費用太高，廠區除了充當倉庫，其餘作為停車場，造成地主損失慘重。

另永安區電鍍廠土地在土污法規範前，已屬於廢棄工廠，地主不小心買到土地，僅能當廠房及倉庫使用。

環保局表示，根據土壤及地下水污染整治法規定，公告事業土地移轉時，應提供污染調查及檢測資料，違者可開罰十五萬元，但非法掩埋或棄置未必是公告事業，認為非屬公告列管事業，也應評估污染風險。

土污科長馬振耀表示，民眾買賣土地會留意產權，卻忽略土壤與地下水污染，且現勘不易察覺，首推「土地交易及土地品管說明會」，邀集地政士、不動產估價師等與會交流，第一線為民眾權益把關。

馬振耀指出，民眾誤買污染土地，不僅無法開發使用，若污染嚴重須整治，土地將禁止處分，依法不得買賣，提醒民眾可透過土壤及地下水污染整治基金管理會網站，查詢污染土地列管資訊。