國有土地運用 | 竹科管理局常見問答

98年10月20日起本部國有財產署經管500坪以上之國有非公用土地（可建築用地及非建築用地），除抵稅土地，不再辦理標售。嗣101年1月4日修正公布「國有財產法 ...

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一、停止標售500坪以上國有土地

98年10月20日起本部國有財產署經管500坪以上之國有非公用土地（可建築用地及非建築用地），除抵稅土地，不再辦理標售。嗣101年1月4日修正公布「國有財產法」第53條條文，明定無預定用途之國有非公用房地，面積未達1,650平方公尺者，得由本部國有財產署辦理標售，面積在1,650平方公尺以上者，不得標售。  

二、建立國有土地售後買回機制

(一)臺北市、新北市位屬都市計畫地區，面積在330平方公尺（含）以上，得標人未於2年內（須經都市設計審議者為3年）利用（即取得建造執照並開工），即由本部國有財產署所屬分支機構循估價程序查估土地當時市價，地價較土地出售時高者執行買回，低者不予買回。

(二)依「國有財產法」第51條、第52條之1第1項第4款、第6款暨同法施行細則第55條之1第3項第4款規定讓售之國有不動產，未於一定期限內（出售價款繳交完竣屆滿4年）依公益用途、開發期程進行開發(許可遭撤銷或廢止者)或主管機關認定有提供使用必要之用途使用，則執行買回。避免財團、建商養地，哄抬地價。  

三、提供國有不動產興辦社會住宅

(一)截至110年8月底，配合住宅主管機關興辦社會住宅需求，協助撥用46處國有土地、2處國有房地（土地面積23.19公頃，房屋10戶）及租用4處國有土地...