【合約陷阱】使照領到才算完工男控建商玩文字遊戲拖交屋(台 ... | 竹科管理局常見問答
2020年12月5日—...詢問後建商竟稱合約有註明「取得主管機關核發使用執照為完工日」,他痛...不過消保官表示,合約完工日期不能為浮動,建商擅改定型化契約 ...
預售屋因延遲交屋爆發糾紛,有首購族指控,花500萬購入台中大雅區二房預售案,原訂10月底交屋卻延誤,詢問後建商竟稱合約有註明「取得主管機關核發使用執照為完工日」,他痛批對方擅改定型化契約,規避補貼住戶延遲交屋利息;對此,建商強硬表示:「沒有公司在寫明確完工日的啦!」還指不滿意可以退戶。
不過消保官表示,合約完工日期不能為浮動,建商擅改定型化契約規定,消費者就可以直接主張該規範無效,並向消保官申請調處。
爆發爭議的,是台中大雅區預售小宅「三上悠雅」,由台中當地建商三上建設興建,主打29~35坪2~3房產品、總戶數共44戶,總價約落在538~1260萬元。
從事製造業的近40歲張姓男子向《蘋果新聞網》投訴,指自己4年多前從台北到大雅工作,好不容易存了一筆錢後,就動了買房念頭,因「三上悠雅」位置距離大雅市區不遠、價格也能接受,「雖然當時在網路上爬文沒看到什麼建商的好評,但也沒搜到負評,才覺得應該是低調且可信賴的建商吧!」遂在7月份、該案已經接近完工狀態時,以500多萬元購入2房物件。
「原本買的時候都沒有什麼問題,也有爬文了解契約內容,原訂10月要交屋並拿到使用執照,過了一個多月還沒有下文,才發現他們根本在合約裡面玩文字遊戲」,張...
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