財政部主管法規共用系統 | 竹科管理局常見問答

換日之當期公告土地現值計算其價值。前項所稱市價，係指市場正常交易價格。三、依本計價方式查估評定或計算之國有財產價格，得為讓售價格、標售

一、本計價方式依國有財產法第五十八條第一項規定訂定之。

二、國有財產估價之標準，應參考市價查估。但依國有非公用不動產交換     辦法第二條第七款規定與其他公有土地辦理交換者，依財政部核定交     換日之當期公告土地現值計算其價值。     前項所稱市價，係指市場正常交易價格。

三、依本計價方式查估評定或計算之國有財產價格，得為讓售價格、標售     底價、贈與價格、交換價格或其他計算國有財產之價格；並得作為計     算租金或地上權權利金之基礎。

四、國有財產價格，必要時得委託政府機關、適當機構、不動產估價師或     其他專業人士查估。

五、國有不動產價格之計算方法如下：     （一）國有土地之價格，應逐筆查估。     （二）屬於取得開發許可範圍內之國有土地，其價格以開發後之價值           計估，並得按國有土地占整體開發面積之比例減除開發成本；           所減除之金額，不得超過該國有土地計估價格之百分之三十。     （三）國有建築改良物之價格，應逐棟（戶）按其重建價格減除折舊           後之餘額估計。但已超過耐用年限者，得依照稅捐稽徵機關提           供之當年期現值計算。  &nbs...