財政部主管法規共用系統 | 竹科管理局常見問答
三、出售機關對於國有財產法規定得予讓售之國有非公用不動產，得通知承租人、共有人、...者，同意解除土地買賣關係、回復國有登記及無息退還土地買賣價金；
一、財政部國有財產署（以下簡稱本署）為執行國有非公用不動產之讓售，依國
有財產法施行細則第七十四條之規定，訂定本作業程序。
二、國有非公用不動產讓售作業，以本署所屬分署為承辦單位（以下簡稱出售機
關）。
國有非公用不動產之讓售，依規定核定權責屬行政院或財政部者，出售機關
應俟核定後據以辦理。
三、出售機關對於國有財產法規定得予讓售之國有非公用不動產，得通知承租人
、共有人、鄰地所有權人等檢證申請承購（以下簡稱申購）；出售機關通知
申購及申購人申購之表示均非要約，申購僅為「要約之引誘」。
四、受理申購國有非公用不動產案件之處理程序如下：
(一)收件。
(二)勘查、分割。
(三)審查。
(四)計（估）價。
(五)通知繳款。
(六)核發產權移轉證明書及辦理產權移轉登記。
前項第二款至第四款處理程序，出售機關得視業務實際需要同時作業。
五、申購國有非公用不動產，應檢附下列文件：
(一)承購國有非公用不動產申請書（以下簡稱申請書）。但須報經行政院或
財政部核定者，得俟核准讓售後再檢附。
(二)申請人身分證明文件：
１、自然人：戶口名簿或身分證影本（應自行核對正本後認章）。申購
人為未成年人、受監護或輔助宣告之人，應由法定代理人、監護人
或輔助人於申請書內簽名並蓋章（如為未成年人，父母均應列為其
法定代理人，如有協議或經法院判決確定對於未成年子女權利義務
之行使或負擔，並辦妥戶籍登記者，僅需列任監護人之父或母，並
應檢附戶籍資料）。
２、法人：法人登記證明文件或法人設立或變更登記表影本，與其代表
人資格證明及身分證明文件影本。
３、其他得為權利主體者：有效期限內之主管機關立案或核備文件影本
，與其代表人資格證明及身分證明文件影本。
(三)申購之國有土地（建物）最近三個月內之登記謄本及地籍圖謄本。但國
有建物未登記者，免附登記謄本。
(四)國有土地都市計畫土地使用分區證明（尚未實施都市計畫或畸零、裡地
合併使用證明書或權責機關之公文書已記載都市...
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國有財產出售、標售與售價計算問答 | 竹科管理局常見問答
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國有非公用不動產之讓售與售價計算 | 竹科管理局常見問答
國有財產出售、標售與售價計算問答 ... 不動產讓售(104年1月14日起已不再受理此類申購案件) · 報編工業區土地之讓售 · 畸零(裡)地讓售 · 其他讓售及專案讓售 · 其他. Read More
問題2 : 國有畸零地讓售如何計價？ (99-12 | 竹科管理局常見問答
答︰ 依國有財產法第五十八條及行政院核定之國有財產計價方式第二點規定，應參考市場正常交易價格查估。 發布日期：108-10-29 更新日期：108-10-29. 開啟 ... Read More
法規名稱： 國有財產計價方式 | 竹科管理局常見問答
五、國有不動產價格之計算方法如下： （一）國有土地之價格，應逐筆查估。 （二）屬於取得開發許可範圍內之國有土地，其價格以開發後之價值計估，並得按 ... Read More
國有財產e點靈 | 竹科管理局常見問答
小財新知有些粉絲來異議國有土地的讓售價格為什麼沒有照公告現值或公告地價出售? 因為有規定啊!! 國有土地價格，應參考查估當時之市場價值辦理查估，修正 ... Read More
國有財產計價方式 | 竹科管理局常見問答
二）屬於取得開發許可範圍內之國有土地，其價格以開發後之價值計估，並得按國 ... 該建物及基地總價減除前款查估之建築改良物價格及買賣正常利潤後，為基地. Read More
國有財產署標售得標價 | 竹科管理局常見問答
標售得標價-國有財產署標售得標價. 資料來源： 國有財產署. 資料起迄日期： 096年第1季~109年第3季. 類型. 國有財產署標售得標價. 地方政府標售得標價. 縣市. Read More
財政部主管法規共用系統 | 竹科管理局常見問答
換日之當期公告土地現值計算其價值。 前項所稱市價，係指市場正常交易價格。 三、依本計價方式查估評定或計算之國有財產價格，得為讓售價格、標售 Read More
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