租金扣繳及二代健保相關問題– 三民公證(07)313 | 竹科管理局常見問答
2017年10月1日—例二：月租金4萬元不含稅，也就是房東每個月實拿4萬元：.國稅局認為「扣繳稅款」及「健保補充保費」也是屬於房東的租賃所得，因此房東的 ...
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問題一：什麼情形需要繳交「10%租金扣繳稅款」及「2.11%二代健保補充保費」?
答：只有符合「房東是自然人，租給房客作營業使用(開公司、商號、行號、執行業務等)，月租金“達”
2萬元」，即應繳納「2.11%二代健保補充保費」，如「房東是自然人，租給房客作營業使用(開公司、商號、行號、執行業務等)，月租金“超過”
2萬元」，另應再繳納「10%租金扣繳稅款」。
所以，若月租金不到2萬元；或者房東是「公司」而非自然人；又或者房客租來非營業使用(例如：供住宅用)，都不用繳交「10%租金扣繳稅款」及「2.11%二代健保補充保費」。
小叮嚀：若月租金“剛好為2萬元”
整，只要繳交二代健保補充保費422元(＝20000×2.11%)，不用繳交「10%租金扣繳稅款」。
小叮嚀：自110年1月1日起，二代健保補充保費費率調整至2.11%。
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