扣1個月押金！他「租約到期」搬家…遭房東控沒提早說網一看 ... | 竹科管理局常見問答

2020年1月13日—租屋族最怕遇到惡房東！一名網友日前租約快到期，一周前和房東約時間交屋，​對方卻說「沒有提早2個月講」，所以要扣他1個月押金，不過，他 ...

▲契約到期才搬家很合理，不用提早講。與本文無關。（示意圖／記者許凱彰攝）

記者黃可昀／綜合報導

租屋族最怕遇到惡房東！一名網友日前租約快到期，一周前和房東約時間交屋，對方卻說「沒有提早2個月講」，所以要扣他1個月押金，不過，他明明是到雙方簽訂的租約到期才退租，並沒有提早解約，卻還是要被房東扣錢，越想越不合理。

原PO在臉書社團「爆系知識家」貼出租約，第七條清楚記載「契約期間內以方若擬遷離他處時，乙方不得向甲方請求租金償還」，房東還手寫補充「應提前貳個月通知甲方」，且雙方也在這句話上頭蓋章同意。

▲如果原PO租約還沒到就要搬，而且沒提早2個月通知，房東就能扣錢。（圖／翻攝自爆系知識家）

原PO對於這項規定的理解是，如果租約還沒到期他就要搬家，必須提前2個月告知房東，才不會違反契約被扣押金，而現在的狀況是，他租約已經到期且沒有說要續約，照理來說不必提前通知房東要搬家，而且他也有提前一周約時間交屋，但房東的卻咬定他沒提早講，堅持扣他1個月租金。

很多網友看完合約也被搞得霧煞煞，以為原PO退租沒有提早告知，已經違反契約，但邏輯清晰的網友指出，房東的要求不合理，合約上的意思是「前提為契約內提早退租」才要提早說，原PO是契約到期才搬離，完全沒違反約定，「租約到期還要扣錢？又不是提早搬離，這房東也真奇葩」、「租約何時到都有寫，幹嘛提早通知」、「不合理，租約到期本就可以不續租，是他（房東）自己沒注意日期的，租約上就有日期了，為什麼還要告知」、「如果是契約期間內要退租，須於兩個月前告知房東...版主是租約到期，根本不需要2個月前告知退租吧」。

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