不租了！ 租約到期後與房東和平分手的小技巧 | 竹科管理局常見問答
2020年10月13日—這間陪伴我1年光陰歲月的套房，就在剩下不到1個月租期的今天，是時候開始考量要不要繼續住下去了？還是花點時間開始找新的房間準備搬家 ...
這間陪伴我 1 年光陰歲月的套房，就在剩下不到１個月租期的今天，是時候開始考量要不要繼續住下去了？還是花點時間開始找新的房間準備搬家？天啊！這真是一個難以抉擇的事情，不過還是先來了解一下 租約到期 該注意什麼吧！
租約到期該注意哪些事情？在 租約到期 前，一開始你就需要決定是否要續租，任何租屋問題都始於合約並結束於合約，因此身為房客就得花時間思考到底還要不要租了。如果決定要續租房間，那你就需要與房東洽談續約事宜並安排時間重新簽約。
如果決定要搬走那就得提早告知房東，接著便開始進行房間清潔留給房東一個乾淨的房間。除此之外你還得拿出租屋合約，確認入住時合約上房東交付房客的家具、鑰匙或其他給付東西是否健在，這些就會在退租房東檢查房間時一併交還給房東。最後只要結算完水電費、第四台與網路費用，就結束這段契約關係，並拿回當初給付的房屋押金。
押金拿不回來？為什麼？不過事實上還是有許多房客因為許多不小心而拿不回押金或被要求賠償，而這究竟是發生什麼事情呢？就讓我們繼續看下去。
房間設備損毀或遺失 最常發生的便是房客在租屋期間破壞了房間設備如弄壞椅子、家具損毀、設備配件不見等，這些事情一旦發生都有機會讓房客被要求金額賠償，又或是直接被扣除押金導致房客損失慘重。 房屋亂七八糟髒亂無比 如果遇到這種事情房東可能會直接要求賠償，畢竟房客有善盡房屋使用與保管責任，房客只要在居住過程中不當使用房屋導致屋內牆壁、地板出現各種汙染痕跡、壁癌，甚至堆滿垃圾等情形，這時房東就會要求房客賠償。 不提早報修以致產生更大問題 更離譜的事件就是明明房客知道房屋需要進行修繕，卻沒有即時告知房東前來補救，導致房客退租後房東得花很多錢修理，這時房東便可向房客請求賠償。所以說，在簽約時以及交屋時應該要注意什麼才能保障自已，便是影響很大的課題！[1]
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