科學工業園區土地租賃及建築物租售管理辦法 | 竹科管理局常見問答
2021年4月12日—為避免畸零地之發生，申請人承租土地之確實面積於實測時，得就其計畫...土地承租人應依建廠計畫所需使用之土地，申請配租，並按原核定計畫 ...
第一章 總則
本辦法係依據科學工業園區設置管理條例（以下簡稱「園區條例」）第
十一條及第十三條之規定訂定。
凡在科學工業園區內（以下簡稱「園區」）租賃土地或租、購建築物者
，依本辦法之規定，本辦法未規定者適用其他法令之規定。
園區土地之核配，應本整體之安全，環境之美化與管理之便利為原則，
並配合建廠及其發展之需要，以促進土地之有效利用。
園區土地及建築物之租賃期限如左：
一、建築改良物，五年以下。其基地之租賃期限，與建築改良物者同。
二、建築基地，二十年以下。
約定租賃期限屆滿時，得更新之。
申請投資創設園區事業之申請人（以下簡稱「投資人」）或其他申請人
承租土地或租、購建築物，應於其投資案核准並繳納投資保證金後或申
請案核准後六十日內，按科學工業園區管理局（以下簡稱「管理局」）
核配之面積簽訂租、購契約並完成起租，逾期管理局得撤銷其投資案或
申請案。
投資人或申請人應於前項所定期限內，經會同管理局到場勘測或向管理
局聲明不須會勘後，由管理局就所送建築平面配置圖並參照第三條之規
定予以核配。
第一項所定期限，如有正當理由，得申請管理局核准延長三十日辦理之
。
投資人得於投資案核准前向管理局繳納預約金，申請預約保留土地、建
築物。
前項經預約保留土地、建築物者，依左列規定處理：
一、投資人未於預約契約生效之日起三個月內提出投資申請案或投資案
核准後未依前條之規定簽約起租經管理局撤銷投資案者，該土地、
建築物不再保留，其預約金不予退還。
二、投資案經核准後，其預約金即轉作租金或價款之一部。...
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