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2019年3月21日—裁判字號：107年度重上字第682號案由摘要：拆屋還地等裁判日期：...公尺，下合稱系爭地上物)無權占用，並受有相當於租金之不當得利等情。
計算基地租金之數額，除以基地申報地價為基礎外，尚須斟酌基地位置等，並與鄰地租金相比較以為決定，非必以申報總地價年息百分之十最高額為準
裁判字號：107年度重上字第682號 案由摘要：拆屋還地等 裁判日期：民國 107 年 12 月 19 日 資料來源：司法院 相關法條：民法 第 148、179、181、767、769、770、772 條[1]（104.06.10） 土地法 第 97、105 條[2]（100.06.15） 國軍老舊眷村改建條例 第 3 條[3]（100.12.30） 要 旨：按無權占有他人土地，可能獲得相當於租金之利益。又計算基地租金之數 額，除以基地申報地價為基礎外，尚須斟酌基地之位置，工商業繁榮之程 度，承租人利用基地之經濟價值及所受利益等項，並與鄰地租金相比較， 以為決定，並非必以申報總地價年息百分之十最高額為準。 （裁判要旨內容由法源資訊整理） 臺灣高等法院民事判決 107年度重上字第682號 上 訴 人 白森雄 被上訴人 財政部國有財產署北區分署 法定代理人 黃偉政 訴訟代理人 曾智群 律師 上列當事人間請求拆屋還地等事件，上訴人對於中華民國107年 8月6日臺灣臺北地方法院105年度重訴字第1030號第一審判決提 起上訴，本院於107年12月5日言詞辯論終結，判決如下： 主 文 上訴駁回。 第二審訴訟費用由上訴人負擔。 事實及理由 一、被上訴人主張：伊所管理中華民國所有坐落臺北市○○區○ ○段○○段000○000地號土地(下稱系爭土地)，遭上訴人有 事實上處分權之如原審判決附圖編號A1所示棚架、A2所示棚 架(包含編號B、C、D所示棚架內挑高部分、層架1、層架2) 及編號E所示門牌號碼臺北市○○區○○○路0段000巷0弄○ 0○0號建物等地上物(面積共324平方公尺，下合稱系爭地上 物)無權占用，並受有相當於租金之不當得利等情。爰依民 法第767條第1項前段、第179條規定，求為命上訴人拆除系 爭地上物，返還占有土地，並給付自民國105年6月16日起回...
相當於租金之不當得利計算 拆 屋 還地 消滅時效 土地租金 判例 無 權 占有 拆 屋 還地 無權占有出租 相當於租金之不當得利裁判費 相當於租金之不當得利判決 土地租金計算 土地租金判例 私人土地租金 國有土地租金計算 土地租金設算 租金計算公式 租金計算器 台糖土地租金計算 土地租金上限 相當於租金之不當得利判決 相當於租金之不當得利裁判費 請求相當於租金之不當 得 利 拆屋還地不當得利計算 土地租金 判例 共有 土地 不當 得 利 土地 佔用 15 年 不當 得 利 公告 現 值 自製收據格式 機車交通法規2020 營利事業所得稅申報日期 稅籍登記申請 數位學習網首頁 ITQI 2020 公私場所固定污染源空氣污染物排放量申報管理辦法 標準廠房規格
急~拆屋還地不當得利之計算 | 竹科管理局常見問答
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2019年3月21日 — 裁判字號：107年度重上字第682號案由摘要：拆屋還地等裁判日期： ... 公尺，下合稱系爭地上物)無權占用，並受有相當於租金之不當得利等情。 Read More
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2019年11月29日 — 裁判字號：108年度上字第260號案由摘要：拆屋還地裁判日期： ... 之不當得利，應依土地法第97條規定，以每年申報地價之5%為計算始為合理。 Read More
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2019年4月30日 — 裁判字號：106年度重上更（一）字第134號案由摘要：拆屋還地等裁判日期： ... 年6 月24日前之不當得利返還請求權； 另被上訴人以系爭土地申報地價年息10% 計算相當 ... 被上訴人是否得請求上訴人拆屋還地及返還不當得利？ Read More
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2015年1月15日 — 裁判字號：103年上易字第1076號案由摘要：拆屋還地裁判日期： ... 依前揭上訴人無權占用面積計算，上訴人起訴前5 年占用系爭土地之不當得利 ... Read More
拆屋還地訴訟標的金額計算? | 竹科管理局常見問答
一、請問訴訟標的金額是要依照土地公告現值25000X142=3550000元下去填寫嗎？ 二、若向被告請求相當於租金之不當得利，請問租金該如何計算？之前有爬文以 ... Read More
臺灣板橋地方法院96年度訴字第2078號民事判決(拆屋還地暨 ... | 竹科管理局常見問答
二）關於請求返還相當於租金之不當得利部分： 1、按「無權占用他人之土地， ... 依此以年息10% 計算，被告乙○○應給付自96年1 月17日起至96年9 月4 日止之 ... Read More
拆屋還地之訴訟標的價額計算@ dem Geist, dem Leben | 竹科管理局常見問答
原告如提起拆屋還地之訴，因返還土地須將房屋拆除，故核定此項訴訟標的之價額，應以該土地之價額為準，拆除建物部分不計算在內。惟如僅請求拆除建物，因不 ... Read More
玉山律師代書聯合事務所::案例查詢 | 竹科管理局常見問答
... 【經典案例】返還土地、交還土地、拆屋還地等, 【經典案例】耕地三七五租約 ... 經核，原告前揭所為變更訴之聲明之主張， 其基礎事實仍以請求拆除45-120地 ... 爭土地，並多次發函原告表示提報被告總管理處核定後即可辦理購地或拆遷還地等。 ... 取得系爭土地所有權，為便利計算被告占用系爭土地之不當得利，僅請求自本件 ... Read More
【民法第767條】拆屋還地裁判費之計算常見問題整理黃建霖 ... | 竹科管理局常見問答
2012年10月6日 — 此說認為拆屋還地之訴,其訴訟標的為該土地之返還請求權,標的物為土地,至返還土地應將地上建物拆除,乃返還土地之結果,並非訴訟標的之利益,故核定 ... Read More
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