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2015年1月15日—裁判字號：103年上易字第1076號案由摘要：拆屋還地裁判日期：...依前揭上訴人無權占用面積計算，上訴人起訴前5年占用系爭土地之不當得利 ...
土地法第 97 條所謂年息百分之十係指租金之最高限額而言，並非租金一律依照申報價額年息百分之十計算之
裁判字號：103年上易字第1076號 案由摘要：拆屋還地 裁判日期：民國 103 年 12 月 03 日 資料來源：司法院 相關法條：民法 第 148、179、181、767、796、796-1、800-1、821 條[1]（101.12.26） 民法物權編施行法 第 8-3 條[2]（99.02.03） 土地法 第 97、101、105、148 條[3]（100.06.15） 土地法施行法 第 25 條[4]（100.06.15） 平均地權條例 第 16 條[5]（100.12.30） 要 旨：按地上權為一種物權，主張取得時效之第一要件須為以行使地上權之意思 而占有，若依其所由發生之事實之性質，無行使地上權之意思者，非有變 為以行使地上權之意思而占有之情事，其取得時效，不能開始進行。如占 用人抗辯主張因時效取得地上權，而有權占用土地，自應舉證證明自己確 係出於行使地上權之意思而占用。次按土地法規範之法定地價，即指該土 地之申報地價而言。同法第 97 條所謂以年息百分之十為限，乃指租金之 最高限額而言，並非一律依照申報價額年息百分之十計算之，尚須斟酌土 地位置與利用價值、工商繁榮程度及社會情感等情事而為決定。 （裁判要旨內容由法源資訊整理） 臺灣高等法院民事判決 103年度上易字第1076號 上 訴 人 林淑媛 訴訟代理人 李林盛 律師 王彩又 律師 蔡麗雯 律師 被上訴人 曾彩保 上列當事人間請求拆屋還地事件，上訴人對於中華民國103 年8 月15日臺灣新竹地方法院102 年度訴字第103 號第一審判決提起 上訴，本院於103 年11月19日言詞辯論終結，判決如下： 主 文 上訴駁回。 第二審訴訟費用由上訴人負擔。 事實及理由 一、被上訴人主張：坐落新竹縣○○鄉○○段00...
相當於租金之不當得利計算 拆 屋 還地 消滅時效 土地租金 判例 無 權 占有 拆 屋 還地 無權占有出租 相當於租金之不當得利裁判費 相當於租金之不當得利判決 土地租金計算 土地租金判例 私人土地租金 國有土地租金計算 土地租金設算 租金計算公式 租金計算器 台糖土地租金計算 土地租金上限 相當於租金之不當得利判決 相當於租金之不當得利裁判費 請求相當於租金之不當 得 利 拆屋還地不當得利計算 土地租金 判例 共有 土地 不當 得 利 土地 佔用 15 年 不當 得 利 公告 現 值 董事長 任期 福利金 計算方式 科學園區保稅業務作業要點 雇主聘僱外國人從事就業服務法 公司減資公告 cwms水質自動監測視及連線傳輸系統 營所稅結算申報書範例 勞基法資遣條件
急~拆屋還地不當得利之計算 | 竹科管理局常見問答
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2019年3月21日 — 裁判字號：107年度重上字第682號案由摘要：拆屋還地等裁判日期： ... 公尺，下合稱系爭地上物)無權占用，並受有相當於租金之不當得利等情。 Read More
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2019年11月29日 — 裁判字號：108年度上字第260號案由摘要：拆屋還地裁判日期： ... 之不當得利，應依土地法第97條規定，以每年申報地價之5%為計算始為合理。 Read More
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2019年4月30日 — 裁判字號：106年度重上更（一）字第134號案由摘要：拆屋還地等裁判日期： ... 年6 月24日前之不當得利返還請求權； 另被上訴人以系爭土地申報地價年息10% 計算相當 ... 被上訴人是否得請求上訴人拆屋還地及返還不當得利？ Read More
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2015年1月15日 — 裁判字號：103年上易字第1076號案由摘要：拆屋還地裁判日期： ... 依前揭上訴人無權占用面積計算，上訴人起訴前5 年占用系爭土地之不當得利 ... Read More
拆屋還地訴訟標的金額計算? | 竹科管理局常見問答
一、請問訴訟標的金額是要依照土地公告現值25000X142=3550000元下去填寫嗎？ 二、若向被告請求相當於租金之不當得利，請問租金該如何計算？之前有爬文以 ... Read More
臺灣板橋地方法院96年度訴字第2078號民事判決(拆屋還地暨 ... | 竹科管理局常見問答
二）關於請求返還相當於租金之不當得利部分： 1、按「無權占用他人之土地， ... 依此以年息10% 計算，被告乙○○應給付自96年1 月17日起至96年9 月4 日止之 ... Read More
拆屋還地之訴訟標的價額計算@ dem Geist, dem Leben | 竹科管理局常見問答
原告如提起拆屋還地之訴，因返還土地須將房屋拆除，故核定此項訴訟標的之價額，應以該土地之價額為準，拆除建物部分不計算在內。惟如僅請求拆除建物，因不 ... Read More
玉山律師代書聯合事務所::案例查詢 | 竹科管理局常見問答
... 【經典案例】返還土地、交還土地、拆屋還地等, 【經典案例】耕地三七五租約 ... 經核，原告前揭所為變更訴之聲明之主張， 其基礎事實仍以請求拆除45-120地 ... 爭土地，並多次發函原告表示提報被告總管理處核定後即可辦理購地或拆遷還地等。 ... 取得系爭土地所有權，為便利計算被告占用系爭土地之不當得利，僅請求自本件 ... Read More
【民法第767條】拆屋還地裁判費之計算常見問題整理黃建霖 ... | 竹科管理局常見問答
2012年10月6日 — 此說認為拆屋還地之訴,其訴訟標的為該土地之返還請求權,標的物為土地,至返還土地應將地上建物拆除,乃返還土地之結果,並非訴訟標的之利益,故核定 ... Read More
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