房產包租算投報率北高獲利「123」不同調 | 竹科管理局常見問答
2020年9月4日—...投報率要怎麼算，最簡單計算毛投報率的公式，就是「年收租金÷房屋...至於投資店面或住宅，例如店面，優點是租金收入穩定，對資產族群來 ...
2020年9月4日 — ... 投報率要怎麼算，最簡單計算毛投報率的公式，就是「年收租金÷房屋 ... 至於投資店面或住宅，例如店面，優點是租金收入穩定，對資產族群來 ...
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制定合理租金 | 竹科管理局常見問答
制定租金時要先參考當地同類型房屋的價格，再根據自己已投入的成本及以後每個月所需花費來制定合理租金。 ... 此為傳統算法，原則以4%的報酬率為合理底線，即年 ... Read More
計算房地產內在價值》怪老子教你從租金行情，推算合理房價 ... | 竹科管理局常見問答
2019年6月28日 — 若有關心近期的新聞時事，可注意到「高租金逼走○○店」相關報導，也就是北中南都會區的店面，因為房東漲租金，即使店家經營得有聲有色， ... Read More
60間店告訴我的事－店租評估＆能力計算器 | 竹科管理局常見問答
2020年9月7日 — 當初租店面時的價格，現在回想起來覺得合理嗎？ 如果重來，覺得一年可以剩下多少房租呢？ Read More
精算租金報酬率，輕鬆當房東 | 竹科管理局常見問答
其實計算方式與住宅大同小異，一樣是（租金×出租月份）／總成本＝投資報酬率。 店面裝潢房東不用操心. 一般來說，店面是不需要裝潢的，因為裝潢費用是取決於租 ... Read More
不能說的祕密！教你計算合理房租、合理房價 | 竹科管理局常見問答
不能說的祕密！教你計算合理房租、合理房價房子太貴！買不起！那就去租屋吧！不過，租房子也是有訣竅的，不要去租一個讓自己晚上也不想回家的房子。台灣的 ... Read More
為什麼店面房東不降租？「不動產估值」背後的金融遊戲 | 竹科管理局常見問答
2019年2月4日 — 答案就是，當你調整租金從100萬變成50萬且租出去的瞬間，雖然你下個月又可以領到50萬的房租，但實際上在商仲的計算邏輯上，你店面的估計 ... Read More
房產包租算投報率北高獲利「123」不同調 | 竹科管理局常見問答
2020年9月4日 — ... 投報率要怎麼算，最簡單計算毛投報率的公式，就是「年收租金÷房屋 ... 至於投資店面或住宅，例如店面，優點是租金收入穩定，對資產族群來 ... Read More
租金含稅不含稅的差異?如何計算租金扣繳稅款及二代健保補充 ... | 竹科管理局常見問答
什麼情形需要繳交「10%租金扣繳稅款」？ 當符合以下3個條件，就需要繳交「10%租金扣繳稅款」. 房東是個人; 房客是營業使用，例如開公司、店面等，不是租來 ... Read More
買賣店面先看準投報率投資轉租兩相宜 | 竹科管理局常見問答
據統計數據顯示，全球熱門城市的店面投資報酬率約在3～4％，以目前台灣市場來看，北部店面租金報酬率可以2％為基準，中南部因購入成本較低，多有5～6％ ... Read More
她買店面求「投報率5%」慘遭房仲打槍內行人：有2%就該偷笑 ... | 竹科管理局常見問答
2021年4月26日 — 對於想要買房投資賺錢的人來說，一般都會先計算投資報酬率有多少才 ... 的投報率不能光看租金，因為「房子本身的漲價才是獲利主力」，且店面 ... Read More
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土地租金如何計算？目前租金單價為何？
【土地租金如何計算？目前租金單價為何？】正確解答請參考以下回覆:1.園區土地租金係依下述規定計收：土地租金=素地租金+公...